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Vente Appartement Marseille 3ème
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Vente Appartement
Marseille 3ème La Villette

Réf. 87353747

3 pièces

2 chambres

63.2 m²

160 000 €

APPARTEMENT T3/4 63m2 HOPITAL EUROPEEN

160 000 €

Idéalement situé face à l’Hôpital Européen et à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement de 63 m², en bon état général, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble particulièrement calme.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres de 9,20 m² et 10,50 m², ainsi que d’une salle d’eau.

À l’origine, le bien disposait d’un salon-séjour d’environ 16 m². Celui-ci a été partiellement réaménagé et cloisonné afin de créer une troisième chambre, offrant aujourd’hui une configuration intéressante pour une famille, une colocation ou un investissement locatif.

Une cave de 5,50 m² vient compléter ce bien.

Le chauffage est collectif au gaz.

Grâce à son emplacement privilégié, face à l’Hôpital Européen, à proximité immédiate du métro, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d’un secteur pratique et recherché.

Surface : 63 m²
Cave : 5,50 m²
1er étage avec ascenseur
3 chambres dans la configuration actuelle
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 213 €/mois
Taxe foncière : 916 € / ans
DPE : D
Immeuble calme

Prix de vente : 160 000 € frais d’agence inclus
Contact :

Sommaire

  • Référence 87353747
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.2 m²
  • Surface totale 68.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Port

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63.2 m²
  • Taxe foncière 916 € / an
  • Charges 2556 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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