Réf. 85113113
6 pièces
170 m²
469 000 €
Dans le secteur pavillonnaire de Saint Mitre, à la frontière de Château Gombert, Batarelle basse, découvrez cette charmante maison de style provençal de 170 m², implantée sur une parcelle piscinable de 1200 m². La propriété inclut un garage de 35 m² et une dépendance de 10m2.
La maison offre, en rez-de-chaussée, une surface de 124 m² comprenant un grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. Une grande terrasse donne accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez une surface de 46 m² composée de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
Chauffage centrale au gaz. Bassin de 3x2 présent sur le terrain.
Idéal pour investisseur ou regroupement familial. Nous sommes en zone UP3, extension supplémentaire sur le terrain possible (non conditionné pour la vente).
La taxe foncière s'élève à 2790 €.
Venez visiter ce bien rare à la vente !
Mandat N°30936
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